Dnes jsme v Senátu Parlamentu ČR na kulatém stole diskutovali s odborníky o dostupném bydlení. Vlastně spíš o nedostupném bydlení, protože situace v ČR je tristní. Například bydlení v Praze je třetí nejdražší z evropských metropolí po Amsterdamu a Athénách a k pořízení vlastního bytu je zapotřebí 15 ročních platů! Stejně tak dlouhodobě rostou i ceny nájmů. Nedostupnost bydlení je dána neustále se prohlubujícím rozdílem mezi růstem mezd a cenou nemovitostí. Jednou z příčin je podle expertů nedostatečné tempo nové výstavby. To souvisí s dlouhými povolovacími procesy staveb. Podle Deloitte patří Česku v rychlosti výstavby 14. příčka z 25 sledovaných zemí.
Samozřejmě rychlejší výstavba bytů je důležitá, ale nepomůže dostatečně vyřešit cenovou nedostupnost bydlení pro střední vrstvy, protože byty z developerské výstavby jsou pro běžnou rodinu příliš drahé a i když se jich postaví výrazně víc, cena kvůli neuspokojitelné poptávce neklesne. Proto zde musí být alternativa, která je levnější.
A touto alternativou je družstevní bydlení, které má v České republice víc jak stoletou tradici. Stát i obce by měly výrazně podpořit výstavbu družstevních bytů a domů ve spolupráci s obcemi, která může být cenově dostupnější pro střední vrstvy nebo pro profese, které obce potřebují.
Na kulatém stole vystoupili zástupci ministerstva pro místní rozvoj a ministerstva financí, Státního fondu podpory investic, Svazu měst a obcí, bank a také bytových družstev, které požadují odstranění legislativních problémů.
Prakticky všichni se shodli na tom, že je možné a potřebné využít právě bytová družstva jako nástroj pro zvýšení dostupnosti bydlení, a proto je třeba obnovit a posílit jejich právní a ekonomickou stabilitu a změnit zákony, které brání jejich lepšímu fungování.
Jsem přesvědčena, že pouze stavět ale nestačí. Je velmi důležité, aby byty opravdu sloužily bydlení!! Proto zejména za Prahu usilujeme o omezení nelegálního využívání bytů pouze jako ubytovacích zařízení pro turisty prostřednictvím platforem typu Airbnb. Na to dlouhodobě poukazujeme s Petr Městecký ze spolku Snesitelné bydlení v centru Prahy. To totiž snižuje nabídku a dostupnost nájemního bydlení, neúměrně zvyšuje jeho cenu a zdražuje žití všem.
Ze Senátu spolu s kolegy Eva Rajchmanová, senátorka za Hodonínsko, Kyjovsko a Veselsko, Jan Holásek – senátor za Hradecko, Ondřej Lochman v rámci Podvýboru pro bydlení uděláme vše pro to, aby bydlení v ČR bylo dostupnější a aby se konečně nastartovalo i družstevní bydlení, které by pomohlo mnoha lidem ze střední vrstvy a rodinám s dětmi.
